Протекание крыши гаража, как правило, обусловлено повреждением кровельного покрытия и нуждается в незамедлительном ремонте. Такие работы не требуют специальных навыков и большого опыта в строительстве и могут быть проведены самостоятельно после ознакомления с некоторыми правилами, которые необходимо соблюдать при ремонте мягкой кровли гаража.

Оценка объема работ

На этом этапе необходимо оценить состояние кровельного покрытия. От материала, из которого она изготовлена, степени повреждения крыши во многом зависит способ ремонта. Ремонтируемая мягкая кровля может быть выполнена из битумной черепицы, рубероида, еврорубероида.

Если повреждения имеют незначительный характер, можно ограничиться частичным ремонтом, в этом случае необходимо очертить периметр работ и рассчитать общую площадь ремонтируемой поверхности. Если стоит вопрос о полной замене покрытия, то площадь ремонтных работ определяется геометрическими размерами крыши. В любом случае, необходимо предусмотреть 20%-й запас материала. После приобретения необходимого кровельного материала и инструмента можно приступать к этапу подготовительных работ.

Подготовительные работы

Первоначально с крыши следует убрать мусор. Особенно тщательно чистят места повреждений, стыков, неровностей и углублений. Если крыша имеет участки, пораженные плесенью, производят обработку поверхности с помощью специальных препаратов.

Чаще всего ремонт мягкой кровли осуществляется следующими способами:

• горячим битумом;
• жесткими материалами (шифер, профнастил, реже — черепица);
• мягкими материалами (бикрост, стеклоизол, рубероид и другие).

Поврежденные участки из мягкого кровельного материала подготавливаются следующим методом: острым ножом делают разрез крестообразной формы на проблемной зоне. Затем отгибают треугольные края и прижимают их к кровле гаража. Освобожденную от покрытия зону тщательно очищают от грязи, удаляют влагу строительным феном или горелкой.

Важно помнить, что подготовительные работы лучше производить при температуре воздуха не менее +10 градусов Цельсия.

Ремонтные работы с заменой кровли

Для проведения оперативного ремонта лучше использовать бикрост. В этом случае отпадает необходимость применения гудрона или битумной мастики. Для проведения работ используют газовую горелку. На очищенную и загрунтованную крышу раскатывают рулон бикроста на расстояние от 50 до 60 сантиметров. Затем эту часть равномерно прогревают горелкой, уделяя особое внимание углам и краям рабочей зоны. Именно через них под отремонтированную поверхность чаще всего попадает влага.

После прогрева Т-образным прижимом, лучше всего катком, нагретый кусок прижимают к крыше, после чего снова раскатывают рулон на расстояние около полуметра и прогревают его изнанку снизу.

Нахлест рулонных полотен должен составлять не менее 7 сантиметров. Следует укладывать не менее двух слоев бикроста для надежной защиты гаража. Работу необходимо производить оперативно, так как схватывание происходит в течение короткого промежутка времени (7 – 15 минут). Не рекомендуется ходить по незастывшему покрытию. Это приводит к появлению глубоких вмятин, нарушению гидроизоляционных свойств.

Часто для ремонта кровли гаража используют традиционный рубероид.

Его укладку производят на слой гудрона, который может наноситься на крышу частями, по мере необходимости. Нахлест при укладке рубероидом должен составлять не менее 10 сантиметров. По краям на полотно рубероида наносится расплавленный битум.

Если в процессе работ образуются полости и пузыри, их следует надрезать ножом. Места разреза хорошо прижимают к крыше и промазывают гудроном.

Для предотвращения образования пузырей рубероид перед началом работ следует раскатать и дать ему пролежать в таком состоянии не менее суток. Начинать кровельные работы необходимо с нижней стороны ската кровли.

Второй слой рубероида укладывается после полного схватывания первого (не менее 12-ти часов). Выполняя ремонт крыши, необходимо следить за тем, чтобы не было совпадений стыков различных слоев укладки. В противном случае влага может проникнуть в межслойное пространство, что приведет к повреждению кровли.

При определении количества слоев укладываемого рубероида следует руководствоваться правилом:

• сильный уклон кровли (20 – 30 процентов) – 2-3 слоя;
• слабый уклон (от 5 до 20 процентов) – 4 слоя;
• плоская крыша – 5 слоев.

Для укладки нижнего слоя можно использовать мелкозернистый рубероид или толь, для верхнего слоя подходит только крупнозернистый материал.

Локальный ремонт крыши

При проведении частичного ремонта после крестообразного разрезания поврежденного участка освободившуюся поверхность промазывают битумной мастикой или расплавленной смолой.

Необходимо тщательно заливать участки, чтобы избежать дальнейшего просачивания воды.

Заплатку укладывают внутрь получившегося «конверта», после чего плотно прижимают и покрывают вторым слоем мастики. Затем края старого материала прижимают к заплатке. Поверх ремонтируемой зоны наклеивается вторая заплатка. Ее размер должен превышать на 20 сантиметров ремонтируемую зону со всех сторон. Для большей надежности место ремонта промазывают мастикой по всему периметру.

Локальный ремонт поврежденных стыков можно производить при помощи одного-двух перпендикулярных к стыку разрезов.

Места соединения крыши с другими конструкциями (мансардными окнами, перекрытиями) можно ремонтировать путем нанесения нескольких узких листов рубероида, обильно покрыв их мастикой или смолой.