Многочисленные опросы, проводимые на территории нашей страны, констатируют, что более половины населения за последние пять лет выполняли ремонт своих квартир или загородных домов различной степени сложности. Несмотря на то, что не многие владеют строительными специальностями, большинство старается максимальное количество работ выполнить собственными силами. При этом, изучив технологию выполнения тех или иных операций, ознакомившись с перечнем рекомендуемого инструмента и оборудования, материалов, предлагаемых строительными магазинами, начинающие ремонтники встают перед вопросом «С чего же следует начать ремонт? Раскроем основные рекомендации профессионалов-ремонтников в рамках данной статьи.

1.  Удаление старых покрытий

Опираясь на многолетний опыт различных строительных бригад, а так же самостоятельных ремонтников можно утверждать что начинать ремонт квартиры или общественных помещений необходимо с удаления старых покрытий со стен и пола.

Процесс этот достаточно сложен и требует к себе особого внимания. При неправильном удалении старых обоев может произойти частичное разрушение штукатурного слоя, что, в свою очередь, приведет к необходимости выполнения дополнительных работ. Некачественная очистка вертикальных поверхностей не позволит достичь хороших результатов при их дальнейшей отделке.

Для удаления отслуживших положенное время бумажных обоев необходимо приготовить малярный валик, шпатель и теплую воду. Для облегчения процесса поверхность стен смачивается и после недолгой выдержки очищается до штукатурного слоя. При необходимости удаления виниловых или флизелиновых обоев, имеющих влагостойкий внешний слой, дополнительно к перечисленным выше инструментам следует приготовить игольчатый валик, которым перед смачиванием прокалывают верхнюю поверхность для лучшего проникновения воды. Более стойкий клеевой состав, использовавшийся для наклеивания этого вида стеновой одежды, лучше отойдет от основания, если в воду добавить небольшое количество мыла или стирального порошка.

2.  Замена окон

Первый этап работ включает в себя и демонтаж старых перегородок, а так же удаление дверей и окон, в случае если вы предполагаете их замену.

Как правило, при заказе установки новых окон многие фирмы предоставляют бесплатные услуги по их удалению и подготовке проема. Уточните этот аспект во избежание уменьшения собственных энергозатрат.

Не забудьте перед началом перепланировки внутреннего пространства помещений получить разрешение районной управы или администрации, предоставив предварительно необходимый перечень документов.

3.  Замена электропроводки и радиаторов отопления

Следующий этап капитального ремонта  заключается в монтаже электропроводки,

а так же радиаторов отопления в случае их замены.

При наличии большого опыта работы с электроинструментом, сантехнических работ вполне возможно выполнение этого этапа работ самостоятельно. Не забудьте согласовать проект разводки электрокабелей с инженерами-проектировщиками и предусмотреть рациональное расположение элементов управления электроэнергией.

В том случае, если вы не можете отличить пассатижи от плоскогубцев, разумнее будет заказать выполнение этих операций профессионалами специализированных организаций. Помните, что неправильное подключение сантехнического оборудования или элементов системы теплоснабжения чревато большими финансовыми затратами, а ошибки при установке системы электроснабжения могут привести к травмам домочадцев.

4.  Прокладка вентиляции

На этом же этапе происходит и монтаж системы вентиляции.

Расположить воздуховоды, насосы и элементы управления ими необходимо таким образом, чтобы максимально скрыть их за будущими элементами потолочных конструкций.

5.  Монтаж перегородок

В том случае, если геометрия комнат, расположение перегородок и проемов в них вас не устраивало, и вы решились на перепланировку, третий этап ремонта предназначен для этих работ. Получив необходимые разрешения, спланируйте расположение новых внутренних стен и установите их. Наиболее распространенным материалом для этих целей стал гипсокартон, который хорошо крепится как к деревянному, так и к металлическому каркасу, изготавливаемому из П-образного профиля.

6.  Выравнивание стен

Подготовив все поверхности к выполнению отделки можно переходить к следующему этапу ремонта квартиры. Он заключается в выравнивании потолка (по необходимости) и стен.

Для этих целей применяют сухие или готовые к применению строительные смеси, имеющие общее название шпатлевки. Перед их нанесением поверхности дополнительно обрабатывают более жидкими составами – грунтовками, позволяющими получить качественное сцепление новых составов со строительными конструкциями.

Процесс выравнивания происходит в течение длительного периода времени. Это связано с особенностями используемых материалов. Толщина одного слоя многих шпатлевок не превышает 3 миллиметров, а нанесение нового слоя возможно только после полного высыхания предыдущего. Основным инструментом для грунтования является упоминавшийся ранее малярный валик, а для шпатлевания – шпатель.

При отсутствии навыка владения этим инструментом после нескольких упражнений и должном усердии вполне возможно освоить этот вид работ и выполнить его самостоятельно.

7.  Стяжка пола, монтаж теплого пола

Следующий этап – выравнивание пола для последующей укладки напольного покрытия. Традиционно основным способом для достижения плоскостности и горизонтальности основания является цементная стяжка.

Она представляет собой цементный или бетонный раствор, нанесенный непосредственно на плиты перекрытий и выровненный специальной рейкой – правилом, имеющей прямые боковые кромки. На этом этапе возможно выполнить дополнительную теплоизоляцию пола, применяя в качестве основы под стяжку слой керамзита и стальной армирующий каркас.

Кроме этого бетонная заливка применяется и в случае изготовления теплого пола на водной или электрической основе. В этом случае уложенные предварительно трубы или электротэны так же заливают выравнивающейся смесью.

Этот этап так же имеет большую временную продолжительность, так как последующие работы можно выполнять лишь после полного высыхания смеси, что происходит в зависимости от толщины слоя от нескольких дней до 1-2 недель.

8.  Отделка потолка

Теперь начинается ремонтная работа по отделке поверхностей тем или иным способом. Начинать этот этап лучше с потолка. Вариантов его отделки в настоящее время великое множество. Это может быть побелка или покраска водоэмульсионными красителями как белого цвета, так и колерованными,

подвесные потолки из пластика, металла или гипсокартона,

натяжные потолки, а так же клеевые из пенопластовых плиток.

Такой широкий спектр позволяет подобрать способ, который вы можете реализовать собственными силами, что значительно снизит общий бюджет ремонта.

9.  Отделка стен

Выполнив верховые работы, переходим к отделке вертикальных конструкций. Здесь выбор способов также достаточно велик от традиционных обоев и кафеля для кухни и санузла через покраску к декоративной штукатурке и различным нетрадиционным материалам.

10.  Монтаж напольного покрытия

Завершив отделку стен, переходят к настилке напольных покрытий. И на этом этапе вас ждет нелегкий выбор достойного варианта. Производители строительных материалов предлагают линолеум, ковролин, наборный паркет или паркетную доску и ламинат.

Последний получает все большее распространение, что обусловлено высокими эксплуатационными качествами, легкостью самостоятельной укладки и относительно невысоким уровнем цен.

Традиционно последним этапом ремонтных работ в квартире или загородном доме является установка межкомнатных дверей.

Только после выполнения отделки пола можно точно рассчитать необходимую длину полотна. В противном случае при эксплуатации двери могут возникнуть различные неприятные нюансы.

Таким образом, познакомившись с нашей инструкцией и выполнив ряд последовательных этапов ремонта  квартиры самостоятельно или с привлечением дополнительных сил, вы легко сможете перейти от такого вида вашего жилища

к вот такому

и наслаждаться им долгие годы, вызывая добрую зависть друзей и знакомых.